Podstawowe informacje:
Powierzchnia magazynowa 2.447 m2, z możliwością aranżacji biura (metraż do ustalenia)

Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.

Lokalizacja:
Ożarów, Ołtarzew, park położony jest tuż przy drodze krajowej nr 92 i w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A2, zaledwie 4 km od węzła ,Konotopa" łączącego drogi ekspresowe S2 i S8 z autostradą A2, do centrum Warszawy jest tylko 15 km, zaś odległość od lotniska im. Fryderyka Chopina w Warszawie wynosi 22 km.

Komunikacja:
Nieopodal znajduje się stacja kolejowa Ożarów Mazowiecki, ok 26 min samochodem do centrum Warszawy.

Opis nieruchomości:
Nowoczesny Park magazynowy, składający się z trzech hal o łącznej powierzchni ok 68.000 m2.
Infrastruktura parku obejmuje szerokie drogi wewnętrzne, rozległe place manewrowe oraz parkingi dla pracowników i klientów.

Moduł magazynowy o powierzchni 2447 m2, wysokości 10 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, obciążenie ogniowe powyżej 4000 MJ/m2.
Istnieje możliwość aranżacji biura według potrzeb najemcy.

Szczegółowe dane:
- wysokość w świetle 10 m
- siatka słupów 12 m x 22,5 m
- nośność posadzki 5 t/m2
- instalacja tryskaczowa ESFR
- świetliki i klapy dymowe
- możliwość wykonania bram wjezdnych z poziomu "0"
- bramy załadunkowe z regulowanymi pomostami przeładunkowymi
- pełna obsługa parku z całodobową ochroną

Dodatkowe informacje:

Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:
5,20 Euro netto /m2

Bazowa stawka czynszu najmu biura:
12 Euro netto /m2

Opłaty eksploatacyjne:
Na zapytanie ok.8 zł /m2

Minimalny okres najmu:
5 lat

Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmującego. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.

Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).